要畀多幾十萬首期 80後：我點買樓？

香港樓價升不停，政府今日(27日)再出招為樓市降溫，但對於欲上車置業的年輕人來說，聽完金管局三辣招後，不禁倒抽一口涼氣，慨嘆買樓的機會永遠都不屬於我。

金管局總裁陳德霖下午公布第7輪控制樓市風險措施，包括：

1. 700萬元以下的自用住宅物業最高按揭成數，會由現時的6至7成，一律降至6成

2. 購買第二套住宅物業，即使是自用，按揭時的供款入息比率上限，由現時的5成調低至4成，利率壓力測試下的6成比率上限亦降至5成

3. 各類非自用的物業按揭貸款，其按揭時的供款入息比率上限由5成調低至4成，而同時利率壓力測試上限，亦由6成降低至5成

以上措施即時生效，但今日或之前已簽訂的臨時買賣合約借款申請，則不受影響。

消息甫公佈，已惹來網民極大迴響。不少網民都埋怨政府的新辣招只是阻礙香港人上車，直言：

金管局成功令年輕人上車絕望，樓價繼續乾升！

更有網民稱：

 同時放寬公屋入息限制, 即是叫人唔好買樓, 齊齊去排公屋。

其實截至去年底，公屋輪候已達27.1萬人，創出新高，當局早言明3年上樓不可能，但申請人中，其實存在不少不合資格人士。

隨著香港樓價愈來愈貴，不少90後都寧願申請公屋，為求取得綠表購買居屋，一圓置業夢。

房委會昨日（26日）向立法會建議提高公屋入息和資產限額5.8％和7％，若建議獲通過，估計合資格申請人數將增逾13萬人。

輪候公屋人數眾多、居屋中籤機會難求、私樓又難以上車，香港年輕人置業夢愈來愈難實現。

大家對政府的新辣招又有甚麼意見？不妨留言討論。